Цена профилированного бруса: нюансы ценообразования и

Как цена профилированного бруса влияет на конечный выбор материала, неспециализированную смету строительства брусового дома? Так как кроме самой древесины имеется еще масса работ, каковые нужно учитывать.

Данный вопрос возможно рассмотреть с позиций комплексного подсчета, в котором будут учтены все нюансы строительства.

Фото идеального сухого бруса

Составление сметы

Подсчеты и еще раз подсчеты!

Брусовый дом, с позиций составления неспециализированной сметы ничем не отличается от любого другого варианты строительства. Тут так же идет расчет основных и второстепенных затрат.

К основным возможно отнести:

  • Цена проекта.
  • Смета на фундамент.
  • Расход на материал, брус.
  • Расход на кровлю.

К второстепенным относятся:

  • Отделка. Материалы, работа, в случае если имеется наемные строители.
  • Коммуникации, водопровод, канализация, электричество, газ, система отопления.

В случае если сказать о процентном соотношении, то это приблизительно выглядит так:

  • Фундамент – 20%.
  • Коробка – 50.
  • Кровля – 40%.

Обратите внимание! Любую смету возможно минимизировать рациональным подходом и независимым постройкой, работа строителей может выходить до 50% от общей цифры затрат.

Стенки

Дабы высчитать цена дома из профилированного бруса, возможно затевать подсчеты со стоимости коробки, а тут потребуется и цена бруса.

Обратите внимание! Начиная с коробки, возможно выяснить основные затраты, исходя из которых возможно будет принимать решение о фундаменте и кровле для дома из бруса. Тут все взаимосвязано.

Цена профилированного бруса в среднем колеблется на уровне 7800-8000 рублей за куб. Сейчас остается посчитать кубатуру, которая уйдет на дом, и возможно будет сказать о цифре «коробки».

Для этого возможно произвести расчёты на несложном примере одноэтажного дома 8х8:

Пример кладки стены их профилированного материала
  • Выбирается брус сечением 150х150 мм.
  • Высота стен 3 метра.
  • Периметр – 32 метра.
  • Получается, 14,4 куба.

Учитывая, что средняя удельная стоиость 8000 рублей за куб, получается, что коробка первого этажа брусового дома может стоить на уровне 115000 рублей.

Обратите внимание! Это цена как раз самого материала, не учитывая крепежей, нагелей, работы, в случае если таковая будет вестись опытной бригады.

На примере этого расчета возможно высчитывать цена для любого строения, кубатура рассчитывается одинаково.

Само собой разумеется, может появиться вопрос о проемах, оконных и дверных, поскольку они занимают часть стен. Для правильного вывода кубатуры коробки, оконные и дверные проемы вычитаются из неспециализированной цифры, но любой стройматериал постоянно закупается на 15% больше, чем нужно, на случай непредвиденных затрат. Исходя из этого и кубатура может оставаться неизменной, поскольку проемы это и имеется эти 15-20%.

Окна и двери всегда занимают от 20% всей площади стен

Основание

Каждая инструкция по постройке, любой проект содержит фундамент, без которого ничего строить просто запрещено. Но это еще и важные денежные траты.

Причем, возможно отметить от чего они зависят:

  • Состояния почвы. Кое-какие грунты смогут «диктовать» свои условия для базиса, и в случае если это, к примеру, болотистая почва, то нужно будет забивать сваи на определенную глубину.
  • Объёма бетона.
  • Сечения и количества арматуры.

Возвращаясь к обозначенному примеру дома 8х8 возможно привести расчет по двум типам несложного основания: ленточному и винтовому.

Ленточный фундамент рассчитывается следующим образом:

  • Земляные работы, углубление грунта, аренда экскаватора.
  • Арматура.
  • Бетон, можно считать цена каждого компонента, либо заказать сходу миксер.
  • Опалубка.
Привоз бетона в миксере

В среднем цена бетона в миксере – 2000 рублей за куб, а вдруг его месить самостоятельно своими руками, то возможно выйти на цифру в 1000-1200 рублей. Экономия фактически на уровне 50 %.

Итак, для дома 8х8, который взят как пример, потребуется:

  • Траншеи длиной 32 погонных метра, глубиной 1,2 метра и шириной 0,4 метра. 15,26 куба бетона = 30 000 рублей в миксере, либо 15000 независимого замеса.
  • Арматура, исходя из расчета 70 кг на 1 куб бетона, это приблизительно тонна = 25000 рублей

Результат – 40-55 тысяч рублей цена фундамента.

Сейчас уже возможно подвести определенные итоги промежуточного характера. Получается, что вместе с коробкой и фундаментом, строительство брусового дома будет стоить около 150 000 тысяч рублей.

Винтовой вариант. Тут расчет идет, исходя из цены сваи. В большинстве случаев, это на уровне от 1000 до 2000 рублей за одну штуку. Возможно для среднего взять цену в 1500 р.

На дом 8х8 потребуется:

  • 4 штуки по углам.
  • По одной штуке каждые 2 метра, другими словами на одну сторону 4 штуки и того 16 на целый периметр.
  • Минимум 10 штук на внутреннее пространство.
Пример винтового базиса и дома из бруса

Результат, около 26 свай = 39 000 рублей.

В принципе, возможно сказать об экономии, в сравнении с ленточным вариантом фундамента. Естественно, что цена сборки дома из профилированного бруса обязана предполагать рациональный подход, и в этом случае необходимо четко подойти к вопросу выбора основания. На фундаменте экономить точно не нужно.

Пока для примерного одноэтажного дома 8х8, цена остается на уровне 150 тысяч рублей, это без кровли.

Кровля

Кровля рассчитывается, исходя из скатности и квадратуры. Тут стоит пояснить, чем больше скатов у кровли, тем сложнее ее монтировать. В следствии нужно будет обращаться в строительные компании и смета строительства мгновенно увеличится.

Пример красивой, но сложной и многоскатной кровли

Кровля имеет несколько нужных материалов, каковые возможно отобразить и посчитать:

  • Стропила. В большинстве случаев, это брус 100х50 мм.
  • Брус для обрешетки, 50х50 мм.
  • Утеплитель, минеральная вата.
  • Гидроизоляционная пленка.
  • Кровельный материал.

Без сомнения, возможно возвести кровлю собственными силами, и цена для того чтобы строительства окажется в денежном замысле весьма привлекательной.

Но с кровлей возможно столкнуться с несколькими сложностями:

  • Умение работать с определенными инструментами и счётными устройствами.
  • Правильное определение угла наклона крыши.
  • Верная и тщательная гидроизоляция.
  • Обязательная аэрация кровли.

На первый взгляд, думается, что все эти моменты возможно выполнить самому, но каждая ошибка в работе с кровлей приведет к важным последствиям.

  1. Во-первых, фактически нереально выяснить, где имеется течь. Другими словами в случае неприятности нужно будет снимать часть крыши.
  2. Во-вторых, каждая течь, это потенциальный процесс гниения в кровле и стенках.

Получается, что наиболее рациональным решением по кровле будет как раз приобретение материала и работа строительной компании, кровельщиков.

Потом необходимо выбрать кровельный материал. Именно он будет воображать собой наиболее дорогую часть кровли. В среднем металлочерепица, либо битумная кровля стоят на уровне 300 рублей за квадратный метр.

Дабы не углубляться в расчеты, эта цена будет принята за среднюю. Остается высчитать квадратуру крыши, количество материала, который требуется для стропильной системы.

Учитывая, что в начале статьи были приведены примерные цифры по базам сметы, возможно заявить, что кровля для дома 8х8 выйдет приблизительно в 60-70 тысяч рублей.

Простая, двускатная кровля в процессе монтажа

Вывод

Лишь только фундамент, коробка и кровля продемонстрировали цифру в 210 000 рублей, а ведь расчет цены дома из профилированного бруса, это еще и косвенные показатели.

Соответственно возможно подытожить, что все строительство нормально разделяется на то, что имеет суть делать самостоятельно:

  • Фундамент.
  • Коробку.
  • Первую отделку, шлифовку, покраску.

Да и то, для чего нужно будет нанимать экспертов:

  • Чистовая отделка.
  • Кровля.
  • Подвод коммуникаций.
  • Установка систем отопления.
Стоимость строительства - определяющий фактор

Но для брусового дома, главным моментом в любом случае остается цена профилированного бруса, который образовывает базу всего строительства. А видео в данной статье наглядно разъяснит тему статьи, смотрите!

Добавить комментарий