Этапы проведения ремонта в квартире

Выстроить дом либо купить жилье — это еще кроме того не добрая половина дела. Следующим шагом владелец начинает ломать голову над тем, с чего же начать доводить все до ума. Как раз исходя из этого принципиально важно знать этапы проведения ремонта квартиры. В случае если все осуществлять по определенному расписанию, то возможно не только сэкономить много средств, но и продолжить срок работы некоторых материалов.

С чего начать

Самым в первую очередь, которое нужно сделать — это хорошо все обдумать. В случае если ринуться и, сломя голову, пробовать что-то предпринять, то возможно допустить много ошибок. Принципиально важно определиться, что требуется в конкретном случае:

  • Косметическое вмешательство. В большинстве случаев подразумевает маленькие работы, каковые смогут затрагивать одну либо пара комнат. В это включается поклейка обоев, покраска дверей, рам окон и т.д. Требует меньших затрат в сравнении с другими видами.
  • Евроремонт. Это понятие появилось недавно в обиходе. Обозначает оно что-то среднее между косметическим и капремонтом. Подразумевает применение современных материалов, каковые соответствуют европейскому качеству.
  • Капремонт. Самый дорогостоящий. Чаще в него входит перепланировка, что включает в себя множественные трансформации. Особенно актуален в новостройке.

По окончании того как был сделан выбор, какой вид ремонта требуется для квартиры либо дома, направляться составить маленькую анкету с вопросами. Кое-какие из них смогут относиться лишь к одному из решений.

  • Будет ли осуществляться замена либо настил напольного покрытия?
  • Требуется ли отделка стен? И в какой мере она должна быть осуществлена?
  • Имеется ли места, где нужно удалить плесень?
  • Нужна ли замена окон и дверей?
  • Будет ли поменяно положение перестенков, каковые не являются несущими?
  • Нужна ли установка системы отопления? Какая конкретно лучше подойдет для объекта?
  • Имеется ли потребность в утеплении стен?
  • Какой вид потолка будет смонтирован?
  • Вероятно ли поднять уровень пола?
  • Нужна ли дополнительная гидроизоляция?
  • В каком состоянии находится электрическая проводка, если она имеется?
  • Требуется ли замена водопроводных стояков?
  • В далеком прошлом ли была смонтирована система канализации?
  • Имеется ли потребность в замене водопроводной разводки?
  • Запланирована ли облицовка стен плиткой в санузле, и ванной?
  • Требуется ли расширение дверных проемов?
  • Будет ли монтироваться система вентиляции?
  • Как именно будет проложен газопровод, если он имеется в проекте?
  • Планируется ли замена либо установка дополнительного сантехнического оборудования?
  • Как именно будет реализовано горячее водоснабжение?
  • Как будет реализован ввод телекоммуникаций?

Условно целый движение событий возможно поделить на такие этапы:

  • демонтаж;
  • черновые работы;
  • монтажные работы;
  • черновая отделка;
  • чистовая отделка.

Дизайнеры вперед

Все приведенные вопросы разрешили приблизительно выяснить, чего вы ожидаете от будущих трансформаций. Следующим этапом будет создание технического дизайна. Как раз технического, т.к. это понятие включает в себя не только нанесение размещения определенных элементов на замысел, но и точный расчет всех величин, дабы в ходе монтажа не появлялось неприятностей.

Эту задачу возможно поручить специалистам, каковые выполнят ее в особом графическом редакторе. Преимуществом будет возможность заметить ремонт уже в завершенном виде. на данный момент самое время определиться с цветовой гаммой. Будет ли любая комната отдельной территорией либо все будут сливаться в единую картину. Фактически до мелочей будет прорисована мебель. Проекцию возможно покрутить и взглянуть под всеми углами. Продумывается монтаж осветительного оборудования, имеется преимущество сходу проанализировать, какие конкретно участки нуждаются в большем освещении. В реальном времени каждую лампочку возможно включить и взглянуть падение лучей. Такой же фокус проделывается и с направлением падения солнечного света в зависимости от времени дней. Все это требуется чтобы выбрать наилучшее размещение бытовой электроники, кроватей и другого оборудования.

Если вы все желаете сделать своими руками, тогда потребуется лист бумаги, воображение и мало времени. Придется нарисовать замысел квартиры в ее существующем варианте. Нужно сделать это в масштабе, дабы было легче произвести расчеты. Поразмыслите о том, как лучше совершить перепланировку и каких затрат это будет стоить. Быть может, имеется желание объединить санузел и ванную в одно помещении либо, напротив, поделить их. В случае если у вас имеется дети либо вы довольно часто принимаете гостей, тогда второй вариант будет предпочтительнее. Не делайте их через чур чёрными. Мрачные цвета не будут содействовать снятию усталости по окончании тяжелого дня. Замечательно смотрится многоуровневая подсветка, в то время, когда одну территорию возможно мало приглушить, а вторую выделить. Светодиодную ленту возможно расположить в прозрачный пол. В то время, когда на счету любой метр, то вместо ванной возможно смонтировать душевую кабинку с глубоким поддоном, в котором при жажде имеется возможность полежать. Другим вариантом будет не готовая покупная конструкция, а выделенная часть, которая отгораживается стеклянной либо другой перегородкой, и имеет пол с уклоном и подогревом. Раковины бывают угловыми. В этом случае они устанавливаются в том месте, которое в большинстве случаев не рассматривается как участок с нужной территорией. В маленьком пространстве лучше смотрится плитка меньшего размера. Данный фактор актуален кроме этого и для кухни. Полочки возможно вмонтировать прямо в плоскость стенки. Так будет ликвидирован эффект загромождения и визуально расширена территория. Громадное зеркало, кроме этого содействует такому результату. Подогрев для него избавит от запотевания и разрешит возможность привести себя в порядок сразу после водных процедур. Ответственна хорошая вытяжка, которая будет способна в маленький период совладать с влагой, удалив ее из помещения.

Отметьте размеры кухни и столовой. Будут ли они отделены перегородкой либо их будет объединять арочный проем. Особенное внимание уделите шкафам, столешницам и их размещению. Учтите, что от мойки под рабочую руку должно оставаться пространство, на котором возможно будет сушить посуду. Попытайтесь исключить острые углы, в следствии которых кто-то может взять травму. Как будет смонтирована бытовая техника? В ограниченном пространстве возможно применять участок под подоконником, дабы запрятать микроволновую печь. Благодаря складному столу будет больше места на протяжении изготовление, и трапезы. Имеется варианты столов, каковые скрываются прямо в гарнитур. В случае если места достаточно, то не придерживайтесь мнения, что все должно быть расставлено по углам. К примеру, газовая либо электрическая плита, установленная посередине вместе с мойкой, предоставляет особенное удобство и наслаждение на протяжении изготовление пищи. Рабочая область требует хорошей подсветки. Это особенно актуально в пасмурную погоду, в то время, когда падает большее количество тени.

В обязательном порядке должна быть вытяжка. Не предусмотрев ее, возможно существенно навредить отделочным материалам, каковые не терпят скопления жидкости и жировых отложений. Все должно быть весьма комфортно, поскольку как раз тут предстоит провести большое количество времени как хозяйке, так и домочадцам.

Планируется ли дополнительное подсобное помещение, в котором будет возможность смонтировать водонагреватель либо отопительный прибор. Это необязательное требование. Довольно часто территория под них внесена в чертежи новостроек. Оно комфортно кроме этого тем, что в нем возможно хранить всю утварь, которая потребуется для уборки.

Имеется ли мысли, касающиеся детской комнаты? Место под нее возможно выделить, разграничив одно из существующих помещений. В случае если площадь маленькая, тогда оцените решения в отношении складной мебели. Поразмыслите о безопасности ребенка. Будет ли разумно размещать кровать на втором уровне. Создайте маленькой мир, где кроха будет ощущать себя безопасно и уютно.

Не подходите шаблонно к выбору цветов: девочка — розовый, мальчик — светло синий. Довольно часто сами родители создают такие стереотипы. Выберите нейтральные тона, каковые будут актуальны в течении громадного промежутка времени. Так как чадо не будет жить с родителями первые 10 либо 15 лет своей жизни, довольно часто данный промежуток не исчерпывается и 18 годами.

Безопасность электроприборов кроме этого серьёзный аспект. Созданы особые розетки, каковые идут со встроенными заглушками, и в них просто нереально вставить посторонние предметы. Позаботьтесь о том, дабы в комнату попадало как возможно больше солнечного света. Данный фактор будет содействовать профилактике болезней органов зрения. Расположите рабочее место напротив окна. Учтите желание ребенка приглашать гостей к себе на ночевку. Дополнительная выдвижная кровать либо матрас будут весьма актуальны при таких условиях.

Зал лучше не загромождать. Его главное назначение — общение как жителей квартиры, так и гостей. Обсудите, что из мебели вправду необходимо. Быть может, хватит лишь дивана и нескольких подставок под книги и бытовую технику. В качестве напольного покрытия превосходно подойдет ламинат либо паркет. Смотрятся они дорого и солидно, и создают уют. Помимо этого, эти материалы отличаются хорошими изоляционными свойствами, что разрешит ногам не мерзнуть. Придайте стенкам нейтральные, некричащие тона. Это будет содействовать спокойной атмосфере, в которой возможно будет обсуждать появляющиеся неприятности и трудности. Наслаждаться любимым фильмом либо программой намного комфортнее при рассеянном свете. Для этого потолок проектируется многоуровневым. В него укладываются светодиодные элементы, каковые не имеют яркой направленности в пол.

Спальня заслуживает отдельного подхода. Это не место, где должны быть сложены все вещи. Комната предназначена для восстановления сил и отдыха. Из нужного тут должна быть громадная кровать и тумбочки. Вероятно наличие маленького комода под нужную одежду. Хорошо, в случае если у каждого из супругов будет доступ к отдельному управлению светом, и он будет разграничен так, дабы в то время, когда один отдыхает, а второй желает еще мало почитать, не появлялось неприятностей. Сторона возможно солнечной, но в этом случае нужно продумать наличие жалюзи, роллетов либо римских штор. В случае если в замыслах имеется установка кондиционера, то его положение должно быть выбрано так, дабы конкретно не обдувать дремлющих. В этом случае легко возможно простудиться. Циркуляцию надеется организовать так, дабы теплый воздушное пространство под потолком охлаждался и опускался вниз. Кто-то желает, дабы быльце, которое расположено к стенке, было утоплено в нишу. Такое решение допускается, но потребуется учесть, что кровать со временем возможно заменена на громадную, исходя из этого углубление направляться делать с запасом на таковой случай развития событий.

Для вещей лучшим решением будет громадной гардероб. Не пожалев выделить под него отдельную маленькую комнату, клиент сэкономит довольно много вправду нужного пространства в других помещениях. Благодаря ему не будет неприятностей с разбросанной одеждой. Часть пространства возможно отделить под полочки и ящики, другую сторону оборудовать штангой для тремпелей. Тут же допускается хранение постельного белья и обуви.

Лоджия может прекратить быть отдельным помещением. В случае с таковой конструкцией это легче реализовать, чем с балконом, поскольку потребуется меньше сил на утепление. Перегородку, которая размешалась под окном, возможно прибрать совсем либо покинуть как маленькую барную стойку либо рабочий стол. Нужным шагом будет монтаж теплого пола. В случае если в проекте водяной вариант, тогда он должен быть отдельным контуром, дабы его возможно было в любую секунду отключить, в то время, когда помещение не употребляется. Остекление лучше сделать с дуплексным либо триплексным стеклопакетом. Они имеют дополнительную воздушную прослойку, которая будет мешать потерям тепла.

Коридоры лишены окон, свет в них попадает через прилежащие к нему комнаты. Исходя из этого не следует применять в них чёрные обои. Позаботьтесь о хорошей подсветке. На уровне плеч и пояса возможно сделать декоративные накладки, каковые будут мешать истиранию нанесенного покрытия. Ни за что не жертвуйте шириной переходов для других помещений. Это потом будет иметь отрицательный итог, в то время, когда потребуется разминуться в нем с другим человеком.

Лучше, в случае если прихожая кроме этого будет в ярких тонах. В ней возможно установить маленький шкаф для верхней одежды. Раздвижные дверцы по формату купе будут именно кстати. Пространство около входной двери возможно зашить остатками ламината либо вагонкой.

Дабы было легче думать об определенных решениях, просмотрите пара готовых проектов. Быть может, в случае если взять что-то одно и мало преобразить, появится изюминка, о которой вы кроме того не подозревали. Легче, в то время, когда имеется определенные наработки и опыт.

Работы по демонтажу

Перед тем как из камня окажется скульптура, нужно убрать все части, каковые мешают заметить красивое. Данный же принцип применим и на протяжении ремонта. Процесс начинается с демонтажа ветхого напольного покрытия. В случае если это будет осуществляться собственными силами, тогда позаботьтесь о мерах личной безопасности. В обязательном порядке применяйте респиратор, он пригодится, поскольку довольно много пыли с вредными примесями оседает на пол. Помимо этого, в случае если это линолеум, то вещества, каковые употреблялись для его изготовления, смогут быть токсичными и страшными, в случае если попадут в организм человека. Прочные перчатки исключат повреждение рук. Дополнительно возможно применять одноразовый костюм маляра. Для паркета и ламината используются гвоздодеры и другие приспособления.

  • Следующим шагом идут стенки. Срываются ветхие обои и другой облицовочный материал. В случае первых имеется пара способов, каковые разрешат уменьшить поставленную задачу.
  • Выключается электричество. Демонтируются розетки и выключатели. Оголенные провода изолируются.
  • На ведро горячей воды добавляется 50–100 гр жидкого мыла либо моющего средства для посуды.
  • Выбирается маленькой участок и на нем при помощи громадной щетки либо поролонового валика осуществляется обильное смачивание.
  • Через 20 мин. процедура повторяется.
  • Выждав еще пара мин., возможно затевать функционировать. Для этого пригодится железный шпатель. Двигаться лучше сверху вниз, так будет намного легче снимать громадные части.

С виниловыми обоями придется мало потрудиться, поскольку верхняя часть снимется несложнее, а вот бумажная возможно прочно приклеена к стенке. Жидкие удаляются намного легче. В них используется водорастворимый клей, который хорошо размачивается кроме того по окончании подсыхания. Не следует пробовать охватить сходу громадную территорию. Пока вы станете передвигаться, часть уже успеет высохнуть и придется все повторять заново.

Потом очищается потолок от обоев либо побелки. В случае если нужно ликвидировать покрытие второго вида, тогда лучше приготовить раствор, в который будут входить столовая ложка уксуса, 5 л воды и 50 г моющего средства для посуды. Наносить его несложнее всего при помощи распылителя. Равно как и в случае с обоями, не следует стараться охватить громадный промежуток. В случае если слой громадной, тогда поддевать его возможно железным шпателем, но в большинстве случаев хватает мочалкой и смыть его.

Убирается все сантехническое оборудование. В случае если какие-либо модули еще планируются к применению, тогда принципиально важно снимать их с осторожностью и перенести в другое место для хранения, т.к. керамика возможно легко повреждена при падении тяжелых предметов. Одновременно с этим вырезаются ветхие трубы разводки. Перед этим потребуется перекрыть стояки и установить дополнительные краны, в случае если их не было до этого. На протяжении проведения работ должен быть доступ к воде.

Сбивается ветхая штукатурка. Данный процесс возможно достаточно сложным, если она выполнялась песчано-цементным раствором. В случае с глиняным либо известковым слоем возможно воспользоваться хорошо заточенным топором либо молотком с зубилом. Работа будет протекать быстро. Для первого варианта пригодится замечательный перфоратор. В него устанавливается зубило поднятого размера. Затевать двигаться направляться от угла. Именно там легче всего сбить первый участок. Маленькие остатки потом возможно удалить железной щеткой. В этом же промежутке демонтируется ветхая система электрической проводки. Значительно чаще она проложена не в соответствии с современными требованиями.

В случае в то время, когда планируется доработка плоскости пола либо установка его подогрева, нужно будет приложить дополнительные старания чтобы удалить существующую стяжку. Для таковой задачи потребуется более замечательное оборудование, чем перфоратор. Посредством штробореза возможно поделить всю площадь на отдельные квадраты либо прямоугольники. Электрическим отбойным молотком отбиваются залитые части. Выносить целый мусор эргономичнее всего в строительных мешках. Их нужно подготовить заблаговременно.

Разбираются ветхие перестенки. До начала этих работ принципиально важно согласовать свои действия с соответствующими работами. Кое-какие из них смогут быть несущими. В случае если повредить их, тогда это обернется не только штрафом, но и нарушит всю конструкцию дома. В случае в то время, когда стройматериал может пригодиться, нужно позаботиться о том, дабы демонтаж осуществлялся перфоратором с плоским долотом, благодаря ему оказаться бережно поддевать любой отдельный элемент.

В случае если ремонтные работы будет делать компания-подрядчик, то принципиально важно не забывать, что за демонтаж они не берут средств совсем либо эта сумма есть символической. В случае в то время, когда за это назначена большая сумма денег, а чистовая обработка заявлена по низкой цене, тогда, вероятнее, она будет выполнена не на высоком уровне и мастеров отыскать в конечном счете будет нереально для выяснения всех событий.

Начальный этап

Данный ход подразумевает подготовку к черновой обработке. на данный момент самое время осуществить разводку электрических кабелей. Весьма комфортно пока нет перестенков — не нужно будет делать дополнительные отверстия. Проводники крепить нужно к потолку, а не муровать в стенки. В случае если потолки будут навесными, тогда будет весьма легко взять к ним доступ. Стоит заблаговременно все продумать в отношении того, какие конкретно устройства будут пребывать в каждой комнате. Наряду с этим не будет лишним сделать дополнительные выходы. Любой кабель нужно уложить в отдельную гофру. Выбирать направляться негорючую. В случае происхождения какой-либо неполадки она затухнет самостоятельно. На каждую розетку потребуются жилы с сечением в 2,5 мм2, для освещения 1,5 мм2. Дабы все было основательно, остановить свой выбор стоит на бронзовой моножиле. Именно она будет способна выдержать требуемую силу тока. Основной щит лучше не собирать прямо на объекте, а заказать. На него должен быть сертификат, и проведено опробование полной работоспособности при большой нагрузке. В один момент с проводкой делается разводка коммуникационных кабелей: витой пары, телефонного и телевизионного. В случае если планируется наличие домофона и сигнализации, то дополнительно устанавливаются соответствующие проводники. Сразу же готовятся все коробки под розетки и выключатели.

Кто-то может дать совет запрятать все провода в стяжку пола. Но это не совсем хорошая мысль. Дело в том, что их жмут будет порядочного размера. Заливая раствор, не удастся всецело ликвидировать пустоты под проводниками. В конечном счете это приведет к тому, что поверхность сядет и появятся трещины. Будет весьма не очень приятно, в случае если это случится уже по окончании укладки облицовочного покрытия.

Выводятся перестенки. Для них возможно применять пара разновидностей материала. Самый несложный и стремительный метод — гипсокартонные плиты. Благодаря им возможно закрыть громадное пространство за один раз. Обеспечить звукоизоляцию разрешит минеральная либо стекловата, уложенная в полости. Недорогим и несложным в работе материалом кроме этого являются газоблоки. Они гарантируют возможность предстоящей обработки и хорошую изоляцию. Кроме этого их вес есть маленьким, что минимизирует нагрузку на перекрытия. на данный момент самое время для замены окон. Возможно демонтировать ветхие и установить новые. Не следует жалеть денег, лучше взять изделия среднего класса с достаточным числом камер в профиле, в случае если это относится пластикового варианта. Лишь в этом случае удастся избежать их запотевания и образования росы. Предохранительную пленку снимать не следует до завершения чистовой отделки, в другом случае рама будет повреждена и утратит свой внешний вид.

Замена стояков отопления, водоснабжения и канализации проводятся в это время. Хорошо будет кроме этого сходу сделать разводку. Не экономьте на материале: медь, сшитый полиэтилен, металлопластик — хорошие изделия, каковые не только прослужат громадной срок, но и обезопасят от гидроударов и гидростатического напряжения. Пока пересенки еще оголены, имеется преимущество сделать нужные штробы и запрятать трубы в них. Не следует забывать об утеплении. Так окажется осуществить большую экономию горючего на нагрев. Система защиты от протечек есть неотъемлемой частью современного дома. Она защитит от затрат, каковые понесет за собой затопление как собственного жилья, так и соседей, каковые находятся снизу.

Черновая обработка

Основной задачей этого этапа будет выравнивание всех плоскостей. В первую очередь заливается новая стяжка. Она возможно из самовыравнивающихся составов. Но это будет актуально в том случае, если перепад находится в пределах 3 сантиметров. При большей разбежности, лучше использовать цементно-песчаный раствор. Нет запрета на работу с первым вариантом, но материала пригодится довольно много, что повлечет за собой большие затраты. В случае если планируется установка теплого пола, тогда следующим этапом укладывается изоляция и утеплитель. Потом — направляющие, труба и опять заливается чистовая стяжка. Совместно с этими работами имеется возможность выполнить разводку всей отопительной системы. Трубы, как и в случае с водопроводом, смогут быть запрятаны в штробы.

Штукатурятся стенки. Чтобы это оказалось ровно, оптимальнее воспользоваться железными маяками. Кое-какие хозяева выбирают альтернативу в качестве обшивки гипсокартонными страницами. Так возможно добиться фактически идеально гладкой поверхности.

Потолок обрабатывается таким же методом, как и стенки. Дабы не возиться с оштукатуриванием, т.к. это возможно сверхсложной задачей, плоскость гипсокартоном. Возможно смонтирован многоуровневый проект, в котором позднее будет реализована дизайнерская мысль подсветки.

Последним шагом чернового этапа будет шпаклевка. Нужно, дабы ей занимались специалисты. От того как как следует она будет выполнена, зависит конечный внешний вид всего ремонта. Кроме этого устанавливаются коробки для межкомнатных дверей.

Чистовая отделка

На данном этапе выполняется покраска стен и потолка. Это возможно делать при помощи водоэмульсионной краски. Нужно выбрать такую, которую возможно нормально мыть, не опасаясь, что она слезет. Это необходимость в тех случаях, в то время, когда в доме имеется дети. Кто-то выбирает поклейку обоев. Но принципиально важно не забывать, что в первом варианте, постоянно будет возможность освежить внешний вид без кардинального вмешательства, в отношении вторых таковой номер просто не пройдет.

Этапы ремонта ванной комнаты включают в себя установку сантехнического оборудования: раковин, кранов, душевой кабинки. Поверхности в санузле и на кухне обкладываются плиткой. Продвигаться наряду с этим направляться так, дабы все подрезки были максимально скрыты под мебелью либо другим оборудованием.

Укладывается чистовое напольное покрытие. Данный этап принципиально важно совершить по окончании отделки потолка. Если не соблюсти данной последовательности, то на протяжении монтажа инструмент может упасть и повредить дорогостоящий ламинат либо паркет. А замена его части повлечет за собой необходимость в демонтаже громадной территории.

В подготовленные коробки устанавливаются межкомнатные двери. Было увидено, что раздвижные решения не так практичны, как простые створчатые. Дело в том, что в нишах под ними накапливается много мусора, который сложно достать. А такое положение дел будет нерадостным для аллергиков, и детей. Помимо этого, в случае если шарнирная система выходит из строя, то приходится разбирать часть стенки для ее ремонта. Звукоизоляция кроме этого страдает.

Устанавливается корпусная мебель как на кухне, так и во всех комнатах. Лишь затем прикручиваются плинтуса и обналичники. Не нужно делать этого раньше, т.к. позже сложно обеспечить качественное примыкание элементов. Монтируются розетки и выключатели в подготовленные коробки. В случае если работы осуществляет наемная компания, тогда унитаз ставится на свое место в самую последнюю очередь. Так у клиента будет уверенность, что он будет первым, кто воспользовался им.

Последним шагом будет настройка всех телекоммуникационных и охранных систем, размещение картин, полочек и другой фурнитуры.

Добавить комментарий